Capacitação - Avaliação de Imóveis: Fundamentos, Critérios e Aplicações no Setor Público

Conteúdo programático

Módulo 1 – Introdução à avaliação de imóveis no setor público

• Conceitos fundamentais de avaliação de imóveis;
• Importância da avaliação em massa para a gestão tributária municipal;
• Diferenças entre avaliação individual e avaliação em massa.

Módulo 2 – Características dos imóveis

• Variáveis intrínsecas: área, tipologia, padrão construtivo, estado de conservação e topografia;
• Variáveis extrínsecas: localização, infraestrutura urbana, entorno e acessibilidade;
• Relevância das variáveis de localização no contexto da justiça fiscal.

Módulo 3 – Base normativa e referenciais

• Código Tributário Nacional (CTN);
• Norma Brasileira NBR 14.653;
• Portarias e diretrizes recentes para avaliação em massa;
• Boas práticas nacionais e internacionais.

Módulo 4 – Métodos de avaliação imobiliária

• Método Comparativo Direto de Dados de Mercado;
• Método do Custo de Reprodução;
• Métodos complementares;
• Exemplos ilustrativos aplicados a terrenos, edificações e apartamentos.

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Inscrições abertas até o final do dia 18 de outubro de 2026.

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Inscritos (31)

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• Braço Do Trombudo

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• Rio Do Oeste

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• Rio Do Sul

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• Taió

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• Trombudo Central

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• Vidal Ramos

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• Witmarsum

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